【资料图】

上海房产税的征收对象分为两类：

1.本市居民新购且属于居民第二套及以上住房的住房(含新购二手存量房和新建商品房)；

2.非本市户籍家庭新购的住房。

上海房产税计算基础

1.计税依据：房屋市场交易价格的70%。

2.税率：实行0.4% ~ 0.6%的差别税率。适用税率暂定为0.6%，但应税住房每平方米市场交易价格低于上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂降至0.4%。

3.计税面积：人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)在本市居民家庭中扣除。组合家庭住房总面积为居民新购住房面积与其他住房面积之和。

所以上海房产税的计算公式是：应纳税额=应纳税面积*新房单价*70%*税率。

纳税人可在房屋所在地的区县房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。也可以到房屋所在区县税务局办税服务厅的纳税申报窗口，就近的上海银行、上海农商行、中国邮政储蓄银行(自营)办理本市个人营业网点，或登录网站按网上流程办理纳税。

以上就是【上海房产税征收条件有哪些，上海房产税征收范围是多少】相关内容。

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